Kat irtifakının tescili için arazi malikinin veya maliklerinin tamamının geçici irtifak tescil isteklerini bildirmek üzere Tapu Müdürlüğü'ne başvurmaları gerekir. Daha sonra mülk sahibinden aşağıdakileri sağlaması istenecektir:

• Arsa maliki veya tüm hisse sahiplerinden imzalanan ve belediye tarafından onaylanan, kanunen çalışmaya yetkili bir mimar tarafından tasarlanan proje planı.

Bu proje, arsa sahiplerinin inşa edilecek veya yapılmakta olan mülkün bağımsız bölümlerindeki payları, arsadaki tahsis değerlerine göre dağıtılan, konumlarına ve alanlarına göre hesaplanan, ortak tesislerin ve ortak tesislerin konumu gibi bilgileri içerir. Ekleri ve alanları.

• Yapım aşamasında olan veya daha sonra yapılacak bir projeye ilişkin idari plan ve planın arsa sahibi veya pay sahiplerinin tümü tarafından imzalanması.

Bu tür kâğıtları teslim alan kâtip, bunların eksiksiz olduğunu ve yasal varlıkların onaylandığını ve başvuru sahiplerinin arazinin sahibi mi yoksa hissedarı mı olduğunu doğrular. Belgeler eksiksiz ise, çalışan resmi bir sözleşme düzenleyecektir. Bu sözleşme aynı zamanda tapu tescil başvurusu olarak kabul edilecektir. Böylece malik hissesi veya arazi mülkiyeti hisseleri yasal olarak doğrulanmış olacaktır.

Kat İrtifakı Fesih Davaları

1. Arsanın geçici veya kat irtifak hakkı, arsa sahibi veya tahsis halinde tüm malik tarafından Tapu Müdürlüğü'ne yazılı olarak bildirilmek suretiyle feshedilebilir.
2. Tapuya göre düzenlenen arsanın sel, deprem ve benzeri sebeplerle tamamen kaybolması halinde arsanın kat irtifak hakkı kendiliğinden sona erer.
3. Kat irtifakı, arsanın bir kısmının çökmesi, yeni imar planına dâhil edilmesi veya devlet tarafından kamulaştırılması gibi, arsanın tamamlanması üzerine inşaatın imkânsız hale gelmesi durumunda da sona erer.

Geçici irtifak hakkı için ibraz edilen plana göre inşaatın tamamlanmaması nedeniyle beş yıl sonra ortaklarından birinin talebi üzerine hâkim, arsanın kat irtifakına son verilmesine karar verebilir. Hâkim talep üzerine süreyi de uzatabilir.